Proč na fotografiích v realitách
Kvalitní prezentace nemovitosti může rozhodnout, zda se kupující do budoucího domova na první pohled zamiluje nebo nikoliv. Víte, proč je kvalitní focení nemovitosti tolik důležité při prodeji?
První dojem
Věřím na první dojem. U nemovitostí to platí dvojnásob. Ve chvíli, kdy si někdo prohlíží dům nebo byt online, rozhodne se během několika málo vteřin. Právě fotografie je často tím prvním, co uvidí.
Dobrá fotka není jen obrázek. Je to příběh. Nálada. Představa života, který by tam mohl prožít. Profesionální realitní fotografie dokáže ukázat nemovitost tak, aby zaujala – a aby si ji zájemce dokázal představit jako svůj nový domov.
Proč vizualizace a homestaging
Fotografie a homestaging jsou dvě strany téže mince. Homestaging jemně doladí prostor tak, aby působil čistě, vzdušně a příjemně – ale stále přirozeně. Nejde o inscenaci, ale o malá vizuální vylepšení, která pomohou, aby prostor působil harmonicky.
Teprve když interiér „dýchá“ a každý detail má své místo, přichází na řadu focení. Vybírám úhly, pracuji se světlem a ladím detaily, které celý příběh podtrhnou. Věřím, že právě v tom je ta síla – vytvořit fotky, které nejen dobře vypadají, ale především vzbudí pocit. Pocit, že tam může začít nový domov.
Nechte prostor dýchat. Před focením schovejte osobní věci a nahraďte je neutrálními doplňky – krémový pléd, čerstvé květiny nebo svíčka dokážou vykouzlit útulnou atmosféru, která osloví většinu zájemců už na první pohled.
Před
Po
Jak vypadá příprava nemovitosti
Celý proces začíná už u majitelů. Vysvětluji, co má smysl v prostoru nechat a co naopak na chvíli schovat. Drobné osobní věci často ustupují univerzálnějším dekoracím, které umožní představit si prostor jako vlastní.
Používám neutrální doplňky – béžové plédy, krémové polštáře, svíčky, čerstvé květiny. Často vozím vlastní výbavu v kufru auta, ladím ji podle atmosféry konkrétní nemovitosti. Nakupuji v H&M Home, v IKEA, ale i u malých lokálních značek, které mi dávají pocit domova.
Celé focení je potom klidný, soustředěný proces. Nejde o rychlost, ale o to, co fotografie vypráví.
Můj tip
Dobře připravená nemovitost může působit větším a hodnotnějším dojmem – často pak zájemci vnímají nejen prostor, ale i emoci. Právě ta je při rozhodování zásadní.
Fotografie mají moc. Pomáhají vidět to, co by jinak zůstalo skryté. Pomáhají propojit domy s lidmi, kteří v nich najdou své nové životy..Přesně proto je mám tolik ráda. Nejsou to jen snímky. Jsou to první kroky domů.
Pokud chcete svou nemovitost připravit tak, aby oslovila na první pohled, ozvěte se mi. Ráda vám ukážu, jak může vypadat i Váš příběh – zachycený v obraze.
Zajímá Vás svět
